Мониторинг рынка вторичного жилья в г. Владивосток за Сентябрь 2016 года.

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Сентябре месяце составил 32,369 млрд. руб., что на 17,96% ниже аналогичного показателя предыдущего месяца. По непонятным причинам объем рынка существенно сократился, не смотря на сезонное осеннее "оживление" рынка.

Лидерами среди районов города по объему предложений в количестве квартир стали: «Вторая речка» - 745, «64,71 микрорайоны» – 507, «Столетие» - 454, по объему предложения: «Центр» -  3,756 млрд. руб., «Вторая речка» - 3,607 млрд. руб., «Чуркин»-2,726 млрд. руб.

"Первая речка" уступила место самого дорогого района, его занял район «Центр», средняя удельная цена предложения 116 96 руб./кв.м., самый дешевый район по прежнему «о. Попова» - 30 463 руб./кв.м.

В Сентябре 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 95 801 руб./кв.м. и увеличилась на 1,13% в сравнении с предыдущим месяцем. Индекс роста 1,011, прирост 1,13%. Погрешность в определении среднего составила 0,58%. Коэффициент вариации 23,48%. В Сентябре 2016 года средняя полная цена предложения выросла на 2 94% и составила 4 891 723 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 98 723 руб. (+1,29% к предыдущему месяцу), на последних этажах 93 465 руб., на первых и цокольных этажах 89 524 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 98 840 руб. (+0,39%к предыдущему месяцу), в панельных – 92 511 руб., в деревянных – 61 034 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Сентябре 2016 г. составила 78 326 (+5,80 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).