Подготовлен Обзор рынка за 1 квартал 2014 года.

Подготовлен Обзор рынка нежилых помещений и земельных участков за 1 квартал 2014 года.

Краткое содержание.

Объем рынка продаж нежилых помещений в 1-ом квартале 2014 года составил 4,983 млрд. руб. что на 6,34% ниже аналогичного показателя предыдущего квартала, объем рынка аренды составил 300 154,02 кв.м., что на 40,70% выше аналогичного показателя предыдущего квартала. Объем рынка аренды в годовом исчислении составил 2,378 млрд. руб.

Среднее значение ставки аренды в офисных зданиях (наблюдаемый перечень) в 1-ом квартале 2014 года составило 947 руб./кв.м./мес. Среднее значение ставки аренды в офисных помещениях в целом по г. Владивосток в 1-ом квартале 2014 года составило 877 руб./кв.м./мес. Среднее значение ставки аренды в торговых помещениях в 1-ом квартале 2014 года составило 1 514 руб./кв.м./мес.

Ставка аренды на складские помещения уменьшилась на 1,86% и составила 318 руб./кв.м./месяц. Ставка аренды на производственные помещения составила 331 руб./кв.м./мес. Ставка аренды на нежилые помещения МФК  составила 691 руб./кв.м./мес.

Средняя цена предложения на офисные помещения в 1-ом квартале 2014 года составила 82 511 руб./кв.м., на торговые помещения 108 035 руб./кв.м., на нежилые МФК помещения  72 073 руб./кв.м., на складские помещения 29 930 руб./кв.м., на производственные помещения 33 446 руб./кв.м.

Средняя цена предложения участков под коммерческое строительство в во Владивостоке в 1-ом квартале 2014 года составила – 524 936 руб./сотка., сотки земельного участка под ИЖС - 526 637 руб./сотка Средняя цена сотки земельного участка под ИЖС в пригороде Владивостока составила 322 452 руб./сотка.