коммерческая недвижимость

Перечень документов необходимых для оценки коммерческой недвижимости:

1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).

2. Документы БТИ на объект.

3. Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).

4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).

5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)

6. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

7. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта оценки (если собственник объекта оценки – юридическое лицо)
8. Справка о расходах по налогам и коммунальным платежам в среднем за год предшествующий дате оценке.