"Обзор рынка нежилых помещений и земельных участков г. Владивосток" 1-ый квартал 2013 года

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ.. 5

Ставки капитализации.. 7

Таблица №1 Ставки капитализации.. 7

Таблица № 2 Объем рынка – продажи, по площади помещений, цена предложения, руб./кв.м. 7

Таблица № 3 Объем рынка – продажи, по цене предложения, руб. 7

Таблица № 4 Объем рынка – продажи, по количеству предложений, шт. 7

диаграммы №1 Распределение Объема рынка – продажи, по площади. 8

диаграммы №2 распределение Объема рынка – продажи - по цене предложения. 8

диаграммы № 3 распределение Объема рынка – продажи - по количеству объектов, шт. 9

Таблица № 5 Объем рынка – аренда, по площади помещений, ставка аренды, руб./кв.м./мес. 10

Таблица № 6 Объем рынка – аренда, по количеству предложений, шт. 10

диаграммы № 4 Распределение Объема рынка – аренда, по площади. 11

диаграммы № 5 распределение Объема рынка – аренда - по количеству объектов, шт. 11

Таблица № 7 Наблюдаемый перечень офисных зданий.. 12

АРЕНДА ОфИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.. 14

Диаграмма  № 6 Ставки аренды на офисные помещения по районам г. Владивосток, руб./кв.м./мес. 14

Таблица  № 8 Ставки аренды на офисные помещения по районам г. Владивосток и % изменения за квартал, руб./кВ.м./месяц. 15

Диаграмма № 7 Изменение средней ставки аренды на офисные помещения по районам г. Владивосток за квартал, руб./кв.м./мес. 16

АРЕНДА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ-МФК. 17

Таблица № 9 Средняя ставка аренды на нежилые помещения-МФК по районам г. Владивосток и изменение за квартал, руб./кв.м./мес. 17

Диаграмма № 8 Средняя ставка аренды на нежилые помещения-МФК по районам г. Владивосток, руб./кв.м./мес. 18

Диаграмма № 9 Изменение средней ставки аренды на нежилые помещения –МФК по районам г. Владивосток за  квартал. 19

АРЕНДА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.. 20

Таблица № 10 Средняя ставка аренды на торговые помещения по районам г. Владивосток, руб./кв.м./мес. 20

Диаграмма № 10 Средняя ставка аренды на торговые помещения по районам г. Владивосток, руб./кв.м./мес. 20

Диаграмма № 11 Изменение средней ставки аренды на торговые помещения по районам г. Владивосток за квартал. 21

АРЕНДА СКЛАДСКИХ и ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ.. 21

Таблица № 11 Ставки аренды на складские помещения по районам г.  Владивосток, руб./кв.м./мес. 21

Диаграмма № 12 Ставки аренды на складские помещения по районам Владивостока, руб./кВ.м./мес. 22

Диаграмма № 13 Изменение ставки аренды на складские помещения по районам Владивостока за квартал, руб./кВ.м./мес. 22

Таблица № 12 Ставки аренды на производственные помещения по районам г. Владивосток, руб./кв.м./мес. 23

Диаграмма № 14 Ставки аренды на производственные помещения по районам Владивостока, руб./кВ.м./мес. 23

ПРОДАЖА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.. 24

Таблица № 13 Цена предложения на офисные помещения, руб./ кВ.м. 24

Диаграмма № 15 Цена предложения на офисные помещения, руб./ кВ.м. 25

Диаграмма № 16 Изменение цены предложения на офисные помещения за квартал, руб./ кВ.м. 25

ПРОДАЖА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ-МФК. 26

Таблица № 14 Цена предложения на нежилые  помещения-МФК, руб./ кВ.м. 26

Диаграмма № 17 Цена предложения на нежилые  помещения-МФК, руб./ кВ.м. 26

Диаграмма № 18 Изменение цены предложения на нежилые помещения-МФК за квартал, руб./ кВ.м. 27

ПРОДАЖА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.. 28

Таблица № 15 Цена предложения на торговые помещения, руб./ кВ.м. 28

Диаграмма № 19 Цена предложения на торговые помещения, руб./ кВ.м. 28

Диаграмма № 20 Изменение цены предложения на торговые помещения за квартал, руб./ кВ.м. 29

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ.. 30

Таблица № 16 Цена предложения на складские помещения по районам Владивостока, руб./ кВ.м. 30

Диаграмма № 21 Цена предложения на складские помещения по районам Владивостока, руб./ кВ.м. 30

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННых ПОМЕЩЕНИЙ.. 31

Таблица № 17 Цена предложения на производственные помещения по районам Владивостока, руб./ кВ.м. 31

Диаграмма № 22 Цена предложения на производственные помещения по районам Владивостока, руб./ кВ.м. 32

Диаграмма № 23 Изменение цены предложения на производственные помещения по районам Владивостока за квартал, руб./ кВ.м. 32

ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.. 33

Диаграмма № 24 Земельные участки под коммерческое строительство по виду разрешенного использования в г. Владивосток, руб./сотка. 33

Таблица № 18 Земельные участки под коммерческое строительство по виду разрешенного использования в г. Владивосток, руб./сотка. 33

Диаграмма № 25 Цена предложения 1-ой сотки земли под ИЖС по районам Владивостока, руб./сотка. 34

Таблица № 19 Цена предложения сотки земли под ИЖС по районам Владивостока, руб./сотка  35

Диаграмма № 26 Цена предложения сотки земли под ИЖС по районам  пригорода Владивостока, руб./сотка. 36

Таблица № 20 Цена предложения сотки земли под ИЖС по районам пригорода Владивостока, руб./сотка. 36

Диаграмма № 27 Изменение цены предложения сотки земли под ИЖС по районам пригорода   Владивостока за квартал, руб./сотка. 37

Диаграмма № 28 Цена предложения сотки земли под дачное строительство по районам пригорода Владивостока, право – аренда на 49 лет, руб./сотка. 38

Таблица  № 21 Цена предложения и изменение цены предложения сотки земли под дачное строительство за квартал, по районам Владивостока и  пригорода Владивосток, право – аренда на 49лет, руб./сотка. 38

Диаграмма № 29 Цена предложения сотки земли под садоводство в г. Владивосток в пригороде г.  Владивостока,  Надеждинском районе, руб./сотка. 39

Таблица № 22 Цена предложения сотки земли под садоводство в г. Владивосток в пригороде г.  Владивостока,  Надеждинском районе, руб./сотка. 40

Диаграмма № 30 Цена предложения сотки земли сельскохозяйственного назначения в районах Приморского края, руб./сотка. 41

Таблица № 23 Цена предложения сотки земли сельскохозяйственного назначения в районах Приморского края, руб./сотка. 42

Диаграмма № 31 Распределение земли сельскохозяйственного назначения в районах Приморского края. 43

 

ОБЗОР ПОДГОТОВЛЕН ООО "ИНДУСТРИЯ-Р" +7 (423) 230-11-52, e-mail: IROOO@MAIL.RU